Existen dos partes fundamentales en la gestión de proyectos de arquitectura para alcanzar el éxito; la planificación y la estructuración. Si no conocemos los riesgos, los recurso de lo que podemos disponer, las fases, etc. Es imposible de cumplir con las expectativas y podemos encontrar imprevistos que nos retrasen.
Con una planificación y estructuración optima podemos prever todo lo que pueda afectar al edificio a L/P. Así como identificar y cuantificar las acciones que respondan a las condiciones adversas.
Etapas en la gestión de proyectos.
La estructuración y la planificación se dividen en varias etapas que se deben seguir al pie de la letra. Las etapas son:
- Investigación: es la etapa donde se genera la investigación y los diálogos entre los equipos, los cuales estudian las dudas que plantea el cliente. El propósito es estudia las propuestas e ideas, así como las metas, para tener los objetivos claros.
- Análisis: en esta segunda etapa debemos analizar los recursos, las expectativas, y demás variables que se aproximan a la realidad del proyecto. Es decir, se evalúan la metodología y las alternativas que se aplicaran en el proyecto. Tendremos que involucrar al cliente para llegar a planteamientos aceptados para su proyecto.
- Diseño y documentación: es la fase donde se formulan alternativas de solución con propuestas. La calidad de dichas propuestas está relacionada con el planteamiento conceptual previamente relacionado.
- Presupuesto y programación: una vez que contamos con la ingeniería del detalle, debemos programas y presupuestar la obrar. Es decir, debemos de verificar el coste de los materiales y de la mano de obra para entregar una cotización exacta al cliente.
- Construcción: esta ultima fase se lleva a cabo una vez el proyecto esta definido y listo para su ejecución. Es un proceso complejo donde se debe de asegurar la calidad y verificar que se cumplen las expectativas del cliente. Implica control y seguimiento, control de costes, supervisión de personal, asegurar la calidad…
Por otro lado, si estás pensando en diseñar una vivienda y hacer realidad tus sueños, no dudes en ponerte en contacto con nosotros y cuéntanos tu idea ya que afrontamos proyectos de gran envergadura consiguiendo plasmar la pasión y la elegancia de cada hogar.Todos los proyectos que entran en Arquitectos Toledo Acro son un nuevo reto para todo el equipo y nos esforzamos en para conseguir una plena satisfacción de todos nuestros clientes.